Pepiniera Istrita, Istriţa de Jos

Pepiniera Istriţa este situată pe paralela 45° 29' latitudine nordică şi pe meridianul 26° 34' longitudine estică, la altitudinea de 134 m, pe teritoriul comunei Săhăteni, judeţul Buzău. Climatul este semi-umed, destul de călduros. Temperatura medie anuală este în jur de 11, 3°C, vara în jur de 23°C şi iarna în jur de 0°C, temperaturile medii lunare înregistrând valori negative numai în lunile ianuarie-martie. Media anuală a precipitaţiilor însumează circa 500 mm. Solurile din cadrul pepinierei Istrita asigura cantitatea de elemente nutritive necesare unor productii bune. Apa freatică constituie o pânză continuă la adâncimea de circa 6 m. Distanţele care o despart de centrele urbane mai importante sunt de 105 km faţă de Bucureşti şi 25 km faţă de Municipiul Buzău. Supra?faţa pepinierei se încadrează în regiunea de câmpie care începe de la poalele Dealurilor Subcarpatice (Dealu Mare), imediat sub Dealul Istriţa şi uneşte această zonă cu Câmpia Bărăganului.